济南市
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事项类型
行政许可
事项编码
3701000102215-001
所属部门
济南市规划局
实施对象
个人、法人
本事项支持
在线办理
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建设工程规划许可证核发_变更(含临时建设工程规划许可证核发) —— 建设工程规划许可证核发、变更(含临时建设工程规划许可证核发)
实施主体 济南市规划局 承办机构 济南市规划局
共同实施部门
法定时限 20 工作日 承诺期限 10 工作日
咨询电话 0531-87227677,0531-88875593,0531-68967430,0531-88115126 投诉电话 0531-66605307
是否收费
受理地点、时间 受理地点:济南市长清区通发大道创促大厦区政务中心一楼规划窗口 直属第四分局 长清服务窗口  受理时间:周一至周五(工作日): 上午8:30-11:30 下午:13:30-17:00
受理地点:济南市舜华路750号高新区政务服务中心3楼南厅规划窗口 高新规划服务窗口  受理时间:周一至周五(工作日): 上午9:00-12:00 下午:13:00-17:00
受理地点:济南市市中区站前街9号济南市政务服务中心3楼规划局窗口 市规划局服务窗口  受理时间:周一至周五(工作日): 上午9:00-12:00 下午:13:00-17:00
受理地点:济南市花园路81号历城区行政审批服务中心1层大厅规划窗口 直属第三分局服务窗口  受理时间:周一至周五(工作日): 上午9:00-12:00 下午:13:00-17:00
  • 实施依据
1.第五十条:“在国有土地上进行各类建设项目的新建、改建、扩建活动,应当按照下列规定办理建设工程规划许可证……。”第五十二条:“在国有土地上进行临时建设的,应当取得城市、县城乡规划主管部门核发的临时建设工程规划许可证。”
2.第三十二条:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,按照下列规定办理建设工程规划许可证。”第三十三条:“在城市、镇规划区内进行农村村民住宅建设的,按照本条例第三十四条第二款、第三款规定的程序申请办理建设工程规划许可证。”第三十八条:“在城市、镇规划区内建设临时建筑物、构筑物,建设单位或者个人应当持使用土地的证明文件、建设工程设计方案等材料,向城乡规划主管部门书面申请办理临时建设工程规划许可证。”
3.第四十条:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”
  • 收费(征收)的标准及依据
  • 受理条件
1已经取得国有土地使用权证
2已经明确建设用地规划条件或已经领取建设工程规划设计要求通知书
3已根据规划条件组织有相应资质等级的设计单位制定建设工程设计方案(除工业、仓储、物流、基础设施类建设项目和可规划建设用地面积五公顷以下的建设项目外,其他建设项目在制定建设工程设计方案前,还应当编制修建性详细规划)
  • 申报材料
材料名称材料形式材料必要性备注获取方法获取渠道示例样表空白表格
(一)申请建设工程规划许可证核发、变更,提交以下材料:在线表单1、法律、法规和建设工程规划设计要求对建设项目有明确要求的,建设单位在申请办理建设工程规划许可证时,应当提交有关部门提出的审查意见。
建设工程规划许可证核发、变更许可证电子表格必要规划局规划局
1、建设工程规划许可证申请表电子表格纸质原件及原件电子扫描件下载局官网及市级政务服务平台。示例样表空白表格
2、建设项目批准、核准或者备案文件纸质复印件及原件电子扫描件申请发改委
3、国有土地使用权证证照批文纸质复印件及原件电子扫描件申请国土局
4、土地使用权出让(转让)合同及补充协议出让(转让)土地项目提供土地使用权出让(转让)合同,有补充协议的应提交补充协议。复印件加盖公章。申请国土局
5、划拨决定书划拨土地项目提供。复印件加盖公章。申请国土局
6、土地勘测定界图纸质原件及CAD电子版购买服务测绘单位
7、符合国家标准和制图规范的建设工程设计方案成果(纸质原件、符合电子报建要求的电子版、CAD图纸及PDF或JPG效果图购买服务设计单位
8、日照分析报告纸质原件及电子扫描件、图纸CAD电子版纸质原件及电子扫描件、图纸CAD电子版纸质原件及电子扫描件、图纸CAD电子版,购买服务设计单位
9、专家评审会议纪要需专家评审论证的建设项目提供.复印件加盖公章自带建设单位
(二)申请临时建设工程规划许可证核发,提交以下材料:在线表单建设单位在第一或上一审批环节中已提交并审核通过的材料,不需重复提供,复印件加盖公章及骑缝章。ww
1、临时建设工程规划许可证申请表电子表格纸质原件及原件电子扫描件下载市自然资源和规划局官网及市级政务服务平台示例样表空白表格
2、使用土地的证明文件纸质复印件及原件电子扫描件,复印件加盖公章。申请国土局
3、1:500现状地形图纸质原件及CAD电子版,建设单位申请规划局免费提供的大比例尺地形图,且认为符合现状无需进行修补测的,在报建时可不提供地形图资料。购买服务测绘单位
4、建设工程设计方案纸质原件、符合电子报建要求的电子版CAD图纸及PDF或JPG效果图购买服务设计单位
(三)在济南市城市古城区内翻建城镇居民私房的,提供以下材料:在线表单建设单位在第一或上一审批环节中已提交并审核通过的申请材料,不需重复提供。
1、申请表电子表格纸质原件及电子扫描件下载、领取可到规划服务窗口领取,或市自然资源和规划局网站下载示例样表空白表格
2、翻建房屋的原房产权属证件证照批文纸质复印件及原件电子扫描件核发房管局
3、房主的居民身份证或户口本证照批文纸质复印件及原件电子扫描件核发公安局
4、相邻房屋权属证件证照批文纸质复印件和电子扫描件自带邻居
5、妥善处理相邻关系的材料纸质原件和原件电子扫描件四邻签字申请人
6、由相应资质单位出具的房屋安全鉴定报告纸质复印件及原件电子扫描件--鉴定单位
7、济南明府城管理中心的书面同意意见纸质复印件及原件电子扫描件申请济南明府城管理中心
8、建筑方案纸质原件及CAD电子版购买服务设计单位
(四)在济南市城市古城区以外翻建城镇居民私房的,提供以下材料:在线表单建设单位在第一或上一审批环节中已提交并审核通过的申请材料,不需重复提供。
1、申请表电子表格纸质原件及原件电子扫描件下载、领取可到服务窗口领取,或市自然资源和规划局网站下载示例样表空白表格
2、翻建房屋的土地使用权属证件证照批文纸质复印件及原件电子扫描件申请国土局
3、翻建房屋的原房产权属证件证照批文纸质复印件及原件电子扫描件核发房管局
4、建筑方案纸质原件及原件电子版--申请人
5、妥善处理相邻关系的材料纸质原件及原件电子扫描件四邻签字申请人
(五)道路交通管线工程项目
1、建设工程规划许可证申请表纸质原件及原件电子扫描件下载市自然资源和规划局官网下载示例样表空白表格
2、*建设项目审批、核准或者备案文件纸质复印件及原件电子扫描件申报发改委
3、国有土地使用权证或使用土地的有关证明文件纸质复印件及原件电子扫描件申报国土局
4、土地勘测定界图纸质原件及CAD电子版购买服务测绘单位
5、符合国家标准和制图规范的建设工程设计方案成果纸质原件、符合电子报建要求的电子版、CAD图纸及PDF或JPG效果图购买服务设计单位
6、专家评审会议纪要纸质复印件及电子扫描件,需专家评审论证的建设项目提供申请会议组织单位提供
7、建设单位及方案设计单位相关承诺函原件及电子扫描件承诺申请单位
  • 办理流程
外部流程图